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崗位職責(zé)： 1.運(yùn)營(yíng)體系的建立，依據(jù)公司總體制度，擬定運(yùn)營(yíng)管理方案； 2.履行運(yùn)營(yíng)職責(zé)，包括辦理租戶(hù)入駐、遷出、系統(tǒng)數(shù)據(jù)錄入及進(jìn)行相應(yīng)的文檔備案和更新； 3.處理項(xiàng)目的招商租賃業(yè)務(wù)，日常客戶(hù)開(kāi)發(fā)、帶看，以及后續(xù)的跟蹤（包括客戶(hù)各項(xiàng)目問(wèn)題需求的及時(shí)解答、租賃條件的談判以及租賃意向書(shū)和租賃合同的談判等），協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成各類(lèi)收入指標(biāo)； 4.做好租戶(hù)的服務(wù)工作，與租戶(hù)積極交流，處理租戶(hù)的意見(jiàn)并及時(shí)反饋； 5.積極主動(dòng)組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)的社群活動(dòng)，為租戶(hù)提供滿意的服務(wù)； 6.在有意義和有益的事情上，代表團(tuán)隊(duì)為租戶(hù)提供相應(yīng)支持，并確保所有事件符合合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)； 7.跟蹤記錄項(xiàng)目運(yùn)維方面不足之處，能夠提供改進(jìn)意見(jiàn)并做相應(yīng)的報(bào)告陳述及協(xié)助實(shí)施； 8.租戶(hù)租金收繳及應(yīng)收賬款核對(duì)，確保項(xiàng)目回款率100%； 9.能提供運(yùn)營(yíng)活動(dòng)采購(gòu)意見(jiàn)，并完成庫(kù)存管理及臺(tái)賬整理； 10.進(jìn)行日常項(xiàng)目形象檢查，并保持所有項(xiàng)目設(shè)施和設(shè)備處于完好運(yùn)營(yíng)的狀態(tài)； 11.協(xié)助實(shí)施國(guó)家政策和流程，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定； 12.接受公司或項(xiàng)目在緊急需要時(shí)分配的其他崗位任務(wù)； 13.監(jiān)督項(xiàng)目的能源使用情況和清潔衛(wèi)生情況； 14.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 專(zhuān)業(yè)知識(shí)及能力要求： 1.具備2年及以上聯(lián)合辦公或?qū)懽謽钦猩踢\(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)； 2.具備良好的租戶(hù)服務(wù)意識(shí)； 3.具備獨(dú)立完成租戶(hù)開(kāi)發(fā)與簽約的能力； 4.大專(zhuān)及以上學(xué)歷。